Торговый комплекс [У19]
аренда павильонов

МО, г. Чехов, ул. Уездная, вл 19а

ДА!

супермаркет – якорный арендатор ТЦ

25-200 м2

площадь помещений с возможностью объединения

871 082

автомобиля – средний месячный трафик

6 мин

пешком до густонаселенного микрорайона

О павильонах

Предлагаем в аренду торговые павильоны на территории действующего торгового центра. Вновь построенные современные павильоны площадью от 25 до 200 м2 с отдельным входом. Высота потолков 3м, современная энергоэффективная технология строительства. Высокий автомобильный трафик. Близость густонаселенного микрорайона. На соседнем участке расположился Ростикс (экс-КФС). Основной (якорный) арендатор – супермаркет «ДА!» и несколько успешных ритейл-операторов. Подбираем арендаторов без «каннибализма» для создания идеального ТЦ шаговой доступности.

Трафик

Автомобильный трафик по Симферопольскому шоссе мимо Здания ТЦ составляет 28-30.000 автомобилей в сутки. Среднемесячно 871.082 автомобиля. Здание расположено в непосредственной близости от нового микрорайона Губернский, жители которого могут дойти за 6-10 минут пешком.

Арендаторам предоставляется место на фасаде здания для размещения вывески. Сделаны монтажные закладные и подведено электричество. Помимо этого, рассматривается возможность установки рекламной стеллы в непосредственной близости к симферопольскому шоссе.

Парковка

Проектом предусмотрена организация парковки для посетителей на 40+ парковочных мест. Парковка освещенная. Убирается от снега силами УК Собственника здания.

Помещения

Проектом предусмотрена организация парковки для посетителей на 40+ парковочных мест. Парковка освещенная. Убирается от снега силами УК Собственника здания. От 10 до 36 м2 с отдельным входом с улицы в состоянии shell'n'core. Витражные окна, ровные полы (перепад до 2см), потолки 4+ метра. Возможна отделка по ТЗ Арендатора. Каникулы на отделку до 2х месяцев.

Коммуникации

В каждое помещение заведено электричество, центральный водопровод, центральная канализация, сделаны закладные под автономную вентиляцию.
Отопление – обсуждается (самостоятельно – электричеством, либо от теплоносителя Арендодателя).